Kaufhaus X – modern für die Zukunft
Das ehemalige Kaufhaus bekommt einen modernen Look und eine neue Bestimmung
Fotos: graf architekten gmbh
Im legendären Kaufhaus X (später Sanitätshaus Zelt) sind bereits eine Bank sowie Anwälte und Notare ansässig. Nun, nach kurzer Planungs- und Bauzeit, finden in wunderschön modernen Räumen auch übergangsweise das Straßenverkehrsamt und Veterinäramt der Stadt Memmingen ein Zuhause. Bauherren dieser beeindruckenden Renovierung waren die Eigentümer Herman und Rita Zelt.
Die graf architekten gmbh erhielt den Auftrag im Sommer 2021. Der Bau startet im Dezember 2021. Der planmäßige Einzug der Ämter war auf den 5. Juli dieses Jahres determiniert. Trotz des engen Zeitfensters schafften die zahlreichen Gewerke, zusammen mit der leitenden Architektin Elke Graf nicht nur die Baumaßnahmen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bis zum 2. Juli fertigzustellen – die Ämter dürfen sich gleichzeitig über ein hochmodernes und optisch hochklassiges Zuhause freuen.
Betritt man den neuen Empfangsbereich, wird sofort klar, welche Elemente zentral bei der neuen Gestaltung sind: Offenheit, Licht, Barrierefreiheit und mehr Transparenz. Helle, offene und lichtdurchflutete Raumsequenzen sowie lange Sichtachsen und Glaselemente schaffen eine angenehme Raumatmosphäre. Elke Graf erklärt: „Offenheit der Verwaltung und der Architektur soll Barrieren abbauen!“
Und Barrierefreiheit ist hier kein leeres Versprechen: Automatiktüren am Eingang, breite Innentüren, großzügige Bewegungsflächen, breite Türen, abgesenkter Thekenbereich am Empfang, barrierefreie Sanitärräume und ein Aufzug wurden realisiert.
Ob im Wartebereich mit Lounge-Charakter, in den neuen Büros und im Empfang, durch die Farben und Akzentwände in Hellgrau und „Memminger Rot“ werden die Räume harmonisch gegliedert. Schwarze Einbaumöbel gestalten zusammen mit Holzlamellenwänden und abgehängten Decken einen Empfang, bei dem man sich wirklich willkommen fühlt. Ein modernes Wegeleitsystem auf Bildschirmen sorgt für einen übersichtlichen und unkomplizierten Besuch. Wo sich einst die erste Rolltreppe Memmingens befand, verbindet nun eine moderne Treppe das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss.
Das Projekt stellt langfristig einen wichtigen Faktor für die Revitalisierung direkt am Hallhof dar. Es zeigt eindrucksvoll, wie ein Altstadthaus eine neue und nachhaltige Nutzung erhalten kann und gleichzeitig optisch den Standort aufwertet. „Trotz des hohen Zeitdrucks haben wir das Datum einhalten können. Alle beteiligten Firmen haben perfekt zusammengearbeitet. Für diesen großartigen Einsatz und das Durchhaltevermögen möchte ich mich sehr bedankten“, so Elke Graf.
