Themenwelten der Allgäuer Zeitung

Von einem eigenen Haus träumen nach wie vor viele Menschen. Äußere Faktoren wie die Verteuerung von Grundstückspreisen, Baumaterialien und Arbeitskosten, steigende Zinsen oder Unsicherheiten bei den staatlichen Förderungen machen es schwieriger, diesen Traum zu erfüllen. Doch es gibt weitere Aspekte, mit denen Bauherren in spe Einfluss auf die Baukosten nehmen können, sagt Erik Stange, Pressesprecher des Bauherren-Schutzbund e. V. (BSB).

Die Nebenkosten rund ums Wohnen sind für viele Haushalte zu einer großen Belastung geworden. Vor allem die hohen Energiepreise schlagen dabei zu Buche. Allein die Heizkosten sind gegenüber dem Vorjahr um bis zu 81 Prozent angestiegen. Diese Zahl nennt der Heizspiegel 2023, für den die gemeinnützige Beratungsgesellschaft co2online mehr als eine Viertelmillion Nebenkostenabrechnungen ausgewertet hat. Gefragt sind daher Möglichkeiten, um schnell und effektiv Energie zu sparen, ohne auf Behaglichkeit verzichten zu müssen. Schon kleine Maßnahmen wie das nachträgliche Abdichten älterer Fenster und Türen mit Produkten wie zum Beispiel tesamoll kann spürbare Verbesserungen bewirken.

Eine selbstgenutzte Wohnimmobilie zu erwerben ist in den meisten Fällen günstiger als zu mieten. Sie ist hierzulande eine der wertstabilsten Anlageformen und bietet einen intakten Inflationsschutz. Obwohl die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren stark gestiegen sind, bezahlte ein Mieter bei Neuvermietung durchschnittlich 10,90 € und ein Käufer 10,04 € pro Quadratmeter (It. IW-Wohnkostenreport 2023). Aufgrund zu geringer Bautätigkeit, insbesondere im sozialen Wohnbau, wird sich dieser Trend in Zukunft wohl noch verstärken.

Spätestens seit den extremen Preissprüngen an den Energiemärkten ist die Nachfrage nach Wärmepumpen massiv angestiegen. Rund 53 Prozent Zuwachs gegenüber dem Vorjahr verzeichnete der Bundesverband Wärmepumpe e.V. (BWP) trotz Nachschubschwierigkeiten bei allen Herstellern, die Prognosen weisen weiter steil nach oben. Die Tendenz, auch im Altbau auf erneuerbare Energien zu setzen, ist aus Sicht des Klimaschutzes zu begrüßen. Allerdings sollten Hausbesitzer nicht nur den Heizungskeller, sondern das ganze Haus im Fokus haben, wenn es um wirkungsvolle und nachhaltige Energieeinsparung für Generationen geht. Denn auch eine Wärmepumpe muss bei einem schlechten Dämmstandard unnötig viel Leistung erbringen und größer als erforderlich ausgelegt werden.