Ein guter Zeitpunkt für den Hausbau

Wer bauen möchte, darf sich gerade über gefallene Hypothekenzinsen von teils unter drei Prozent freuen, wie das Vergleichsportal Check24 jetzt ausgewertet hat. Der Bestzinssatz von 2,93 Prozent bei zehn Jahren Sollzinsbindung für Bauherren mit sehr guter Kreditwürdigkeit liege unter dem zehnjährigen Durchschnitt von 3,16 Prozent und noch deutlicher unter dem Durchschnittszins im Dezember 2023 von 3,34 Prozent.

Für die nächsten Wochen werde eher mit einer Seitwärtsbewegung als mit stark fallenden Zinsen gerechnet, wie Ingo Foitzik, Geschäftsführer Baufinanzierung bei Check24, verlautbarte. Ökonomen der Deutschen Bank erwarten in ihrem „Deutschland-Monitor Baufinanzierung Q1/2024“ bis Jahresende einen Anstieg der 5- bis 10-jährigen Hypothekenzinsen auf 3,8 Prozent.

Zinsen im Sinkflug

Bei einer Baufinanzierung von 400.000 Euro und aktuellem Bestzinssatz von 2,93 Prozent entstehen Zinskosten in Höhe von 104.569 Euro bis zum Ende der zehnjährigen Sollzinsbindung. Die monatliche Rate liegt in diesem Fall bei 1.643 Euro. Im Vergleich zu einem Zins Anfang Dezember in Höhe von 3,29 Prozent sparen Hauskäufer oder Wohnungskäuferinnen 12.673 Euro Zinskosten bei einer um 120 Euro niedrigeren Monatsrate. Der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) empfiehlt, das derzeitige Zinstief zum Anlass zu nehmen, Eigenheim-Träume jetzt zügig anzugehen. „Bundesweit sechs Fertighaus-Welten und weitere große Musterhausausstellungen sind Inspirationsquellen für moderne Fertighausarchitektur und effiziente Hausausstattung sowie ideale Anlaufstellen für die Kontaktaufnahme mit führenden Hausherstellern, für die individuelle Beratung und Hausplanung“, so BDF-Präsident Mathias Schäfer.

Eine Übersicht über alle großen Musterhaus-Ausstellungen gibt es online unter www.fertighauswelt.de.

Check24/BDF/FT