Von Energieeffizienz bis Einliegerwohnung: Was Häuslebauern besonders wichtig ist
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Für jeden sieht das Traumhaus anders aus. Doch bestimmte Bautrends verzeichnen eine steigende Nachfrage. Ob Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, ein gesundes Wohnumfeld, Smart-Home-Steuerung, Wohnen auf einer Ebene oder eine Einliegerwohnung – diese Themen sind Bauherren besonders wichtig:
Energieeffizienz
Ein energieeffizientes Haus zum Beispiel steht auf der Wunschliste der Häuslebauer weit oben. Eine Photovoltaikanlage sowie ein Energiespeicher gehört deshalb für sie zur Grundausstattung des Hauses. Dank des Speichers lässt sich der Solarstrom auch dann nutzen, wenn die Sonne nicht mehr scheint – etwa um hauseigene Geräte wie die Wärme- und Lüftungstechnik zu betreiben. Nicht benötigter Strom fließt in das smarte Speichersystem – und lässt sich beispielsweise im Sommer optimal und kostengünstig für die Kühlfunktion der Wärmepumpe verwenden.
Aber auch zum Laden für das Elektroauto kann der eigene Strom genutzt werden. So können Hausbesitzer von zu Hause aus bequem das Auto aufladen, Kosten sparen und gleichzeitig etwas für die Umwelt tun. Die smarte Ladestation lässt sich an das eigene Smart-Home-System anschließen.
Smart Home
Die Hausautomation mit vernetzten Geräten gehört zu den großen Trends der Baubranche. Schließlich trägt sie viel zum Wohnkomfort bei. Über den Einsatz von intelligenter Haustechnik beziehungsweise moderner Gebäudesteuerung lassen sich – richtig eingesetzt – Geld und Energie sparen. So wirkt sich beispielsweise die Steuerung der Rollläden je nach Sonneneinstrahlung oder Wärmeentwicklung umgehend auf den Energieverbrauch aus. Eine smarte Lichtsteuerung, die sich ausschaltet, wenn man den Raum verlässt, reduziert Stromkosten.
Wohngesundes Holz
Ein entscheidender Punkt für einen niedrigen Energieverbrauch sind aber vor allem die Dämmmaterialien. Eine ökologische Gebäudehülle mit beispielsweise einer extra starken Holzfaserdämmplatte legt die Basis dafür. Gleichzeitig sorgt Holz als umweltfreundliches Material für ein gesundes Wohnumfeld und ein gutes Raumklima.
Vorausschauende Planung
Der demografische Wandel sorgt dafür, dass der Anteil der älteren Bevölkerung stetig anwächst. Das Thema barrierefreies, altersgerechtes Wohnen rückt somit mehr und mehr in den Fokus. Auch junge Bauherren denken zunehmend über das Wohnen auf einer Ebene nach, um das Traumhaus im Alter nicht verlassen zu müssen. Umbaumaßnahmen sind zwar auch später noch realisierbar, es spart jedoch Zeit und Kosten, Barrierefreiheit bereits von vorne herein mit einzuplanen. Geräumige Treppen, breite Türen, ebenerdige Bäder bringen schließlich auch jungen Leuten mehr Wohnkomfort.
Doppelter Zuschuss
Immer mehr Bauherren planen bei ihrem Traumhaus eine separate Einliegerwohnung mit ein. Eine zweite Wohneinheit kann sich sowohl aus persönlichen als auch finanziellen Gründen lohnen. Ob später als Wohnung für die eigenen Eltern, für eine Pflegekraft oder zum Vermieten an Fremde für zusätzliche Einnahmen. Da das Förderprogramm „Energieeffizient Bauen“ pro abgeschlossener Wohneinheit gilt, können staatliche Tilgungszuschüsse und zinsgünstige Darlehen mit einer Einliegerwohnung doppelt in Anspruch genommen werden. (djd/ WeberHaus)