Themenwelten der Allgäuer Zeitung

Nach dem Ende der Heizsaison ist der Heizöltank meist gut geleert und bereit für eine professionelle Reinigung. Dabei gibt es für Hausbesitzer allerdings einiges zu beachten. Heizöl kann man durchaus länger bevorraten, es wird zwar nicht schlecht, hinterlässt langfristig aber trotzdem seine Spuren im Tank. Wer diese Ablagerungen von Zeit zu Zeit entfernen lässt, erhöht die Lebensdauer des Behälters und die zuverlässige Wärmeversorgung der Heizung. Bei dieser Gelegenheit kann der Experte, der die Reinigung vornimmt, den Tank auch gleich begutachten und bei Bedarf instand setzen. Ein guter Zeitpunkt dafür ist stets dann, wenn nicht mehr viel Brennstoff darin lagert. Grundsätzlich kann die Reinigung aber immer vorgenommen werden. Das Heizöl wird abgepumpt, zwischengelagert und anschließend wieder in den Tank gefüllt. Die Heizung muss während der Arbeiten nicht ausgeschaltet werden, sie wird über ein Provisorium weiter versorgt. Der Vorgang sollte allerdings immer von einem Tankschutzfachbetrieb vorgenommen werden, der nach der Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (AwSV) zertifiziert ist. Die Arbeiten dauern nur wenige Stunden.

Der Kauf eines älteren Hauses ist für viele Immobilieninteressenten auf den ersten Blick der günstigere Weg, an ein Eigenheim zu gelangen. Man spart sich den Stress der Bauplanung und des Baus und kann schneller einziehen. Zudem liegen bestehende Objekte oft in Umgebungen mit gewachsener Infrastruktur statt auf der grünen Wiese. Dennoch sollte man nicht vorschnell dem Charme eines älteren Bauwerks verfallen. Wenn hohe Sanierungs- oder Modernisierungskosten zum Kaufpreis hinzukommen, kann es am Ende teurer werden als gedacht. Um den baulichen Zustand realistisch einzuschätzen, ist eine Hausbegehung mit fachmännischem Rat empfehlenswert. Sachverständige erkennen bereits mit Blick auf das Baujahr und auf die Unterlagen zum Haus, wo mögliche Schwachstellen liegen können und einer besonderen Prüfung bedürfen.Von undichten Dächern über Putzschäden bis zu feuchten Hausteilen reicht die Bandbreite möglicher Probleme. Veraltete Anlagen- und Heiztechnik muss ebenso beachtet werden wie Wärmebrücken oder unzureichende Dämmungen. In Reihenhäusern und Eigentumswohnungen spielt häufig der Schallschutz zu Nachbarhäusern oder Wohneinheiten in den anderen Stockwerken eine Rolle. Nicht zuletzt können auch Wohnschadstoffe unentdeckt in Altbauten schlummern und teure Sanierungsmaßnahmen nach sich ziehen. Mit der professionellen Untersuchung des Hauses vor der Unterschrift unter einen Kaufvertrag verschaffen sich Kaufinteressenten mehr Sicherheit. Dazu bekommen sie eine solide Grundlage für die Einschätzung der zu erwartenden Sanierungs- und Modernisierungskosten.Seriöse Verkäufer oder Makler werden einer solchen Begehung zustimmen. Wenn nicht, ist Vorsicht angesagt, da der Anbieter möglicherweise bewusst Schwächen des Gebäudes verbergen möchte. Quelle: djd/Bauherren-Schutzbund  

Wer schon in jungen Jahren beim Hausbau oder im Zuge einer Badsanierung ein zukunftstaugliches Wohnumfeld schaffen möchte, sollte sein Bad barrierefrei gestalten. Denn für Senioren oder bewegungseingeschränkte Personen ist selbstbestimmtes Wohnen im gewohnten Umfeld meist nur möglich, wenn das Bad komfortabel und ohne Hilfe nutzbar ist. Aus diesem Grund fördert der Staat über die KfW weiterhin altersgerecht gestaltete Badezimmer über Zuschüsse (Programm 455-B) oder über zinsgünstige Darlehen (Kredit 159).   

Sie sorgen zu Hause für Wohlfühlklima, helfen beim Energiekosten sparen, schirmen neugierige Blicke ab und vergraulen ungebetene Eindringlinge: Moderne Rollläden verschönern nicht nur optisch die Fassade eines Eigenheims, sondern steigern auch dessen Wert nachhaltig. Wind und Wetter hinterlassen jedoch Spuren an den heimischen Beschattungssystemen. Zeigt sich bei der jährlichen Wartung, dass die Sonnenschutzlösungen in die Jahre gekommen sind und ein Austausch nötig ist, sollte dieser rechtzeitig vor der kalten Jahreszeit veranlasst werden. Denn Rollläden sperren nicht nur im Sommer die unangenehme Hitze aus, sondern halten im Winter vor allem die willkommene Heizwärme in den Wohn- und Arbeitsräumen.

Eingeschränkte Bewegungsfreiheit und zu viel Nähe zu den Nachbarn? Von wegen: Im Reihenhaus steckt weit mehr. Ist es mit moderner Heizung und Dämmung ausgestattet, profitieren Eigentümer von einer der klimafreundlichsten Wohnformen. Investieren lohnt sich, nicht zuletzt wegen der neuen CO2-Abgabe.Angesichts des Klimaschutzes spielt das Reihenhaus seine Stärken aus. Denn ob ein Haus vier Außenwände hat oder nur zwei, macht energetisch einen erheblichen Unterschied. Ein durchschnittliches frei stehendes Einfamilienhaus verbraucht jährlich 23 000 Kilowattstunden Energie. Der Platzsparer Reihenhaus kommt mit 17 000 Kilowattstunden aus. Ein Blick auf die Kosten: Der Gaspreis dürfte 2021 auf 6,8 Cent je Kilowattstunde steigen – inklusive der neuen CO2-Abgabe von 25 Euro je Tonne. Demnach wäre das Reihenhaus also für 1 156 Euro im Jahr zu beheizen, gegenüber 1 546 Euro beim Haus mit Rundum-Grundstück.

Seit einiger Zeit gibt es eine Ausgleichsbewegung zum immer hektischer werdenden digitalisierten und globalen Leben. Einen Trend zur „neuen Heimeligkeit“, wie das Frankfurter Zukunftsinstitut in seiner Studie „Die neue Achtsamkeit“ bestätigt.Ganz nach dem Motto „außen Stress – innen Entspannung“ genießen immer mehr Menschen gemütliches Zusammensein in den eigenen vier Wänden und gehen dafür gerne das Risiko ein, ein aufregendes Event zu verpassen.

Wohin ziehen wir uns zurück, wenn wir tief durchatmen, den Alltagsstress vergessen und einfach nur entspannen wollen? Die meiste Zeit gehen wir in die Natur, um frische Luft zu schnappen. Ob im Wald, in den Bergen oder auf einer weitläufigen Wiese – im Freien bekommt man den Kopf frei und kann frischere und meist sauberere Luft atmen.Warum ist die Luft in der Natur besonders rein?Das Phänomen dahinter sind sogenannte Luftionen, die in sehr hohen Konzentrationen in den Bergen, am Meer, auf Feldern, auf Wiesen – und insbesondere neben Wasserfällen – auftreten. Es ist wissenschaftlich erwiesen, dass sich diese Ionen wie Magnete für Verunreinigungen in der Luft verhalten.Sie binden aufgrund ihrer elektrischen Ladung feinen Staub und Pollen in der Luft. Die gebundenen Partikel werden gemeinsam so schwer, dass sie sich nicht mehr in der Luft halten können und sinken zu Boden. Das Ergebnis: Wir atmen sauberere Luft ein, was sich spürbar auf unser Wohlbefinden auswirkt.

Wenn man die Wände im Wohnzimmer neu gestalten will, gehen oft viele Stunden für den Farbauftrag drauf. Die konventionelle Arbeitsweise mit Rolle oder Pinsel kostet reichlich Zeit und Geduld. Zudem muss man auch einigermaßen geübt sein, damit der Farbauftrag gleichmäßig gelingt. Deutlich zeitsparender und bequemer kommen Selbermacher mit einem Farbsprühgerät ans Ziel. Die Sprühtechnik trägt die Farbe besonders gleichmäßig und sauber auf und ermöglicht ein schnelles, ermüdungsfreies Heimwerken. Mobile Sprühgeräte sind der passende Projektpartner für kleine und große Arbeiten rund ums Haus. Mit auswechselbaren Sprühaufsätzen eignen sie sich für Dispersionsfarben ebenso wie für Lacke, Lasuren oder Holzschutzmittel im Außenbereich.

Großflächige, teils bodentiefe Verglasungen sind beim Hausbau heute Standard, denn moderne, mehrfachverglaste Fenster lassen viel Licht und Sonnenwärme hinein, geben sie aber längst nicht mehr so schnell nach außen ab wie früher. In Verbindung mit dem ohnehin überdurchschnittlich energieeffizienten Wandaufbau eines Holz-Fertighauses sowie mit smarter Haustechnik samt Photovoltaikanlage sind Neubauten, die im Jahresverlauf mehr Energie erzeugen, als ihre Bewohner verbrauchen, längst keine Einzelfälle mehr, sondern weit verbreitete Praxis. Gemeinsam können die Baumaterialien Holz und Glas ihre Stärken in den Bereichen Wohnkomfort und Energieeffizienz in einem Fertighaus ideal ausspielen.